Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen

Zum Verkauf steht eine helle und moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Stuttgart-Vaihingen.

Die Wohnung wurde im Rahmen des Dachausbaus im Jahr 2009/10 neu geschaffen und vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem besonderen Wohngefühl. Ein echtes Highlight ist der
beeindruckende Weitblick ins Grüne, der an klaren Tagen sogar bis zur Schwäbischen Alb reicht und dieser Immobilie eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.

Auf ca. 74,28 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Grundriss, viel Tageslicht und einem charmanten, einladenden Ambiente. Große Dachflächenfenster,
der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche sowie der nach Osten und Süden ausgerichtete Balkon schaffen ein lichtdurchflutetes Zuhause mit hoher Aufenthaltsqualität und
besonderem Wohlfühlfaktor.

Diese Wohnung spricht sowohl Eigennutzer an, die ein stilvolles
Zuhause mit Charakter und Ausblick suchen, als auch Kapitalanleger, die in eine wertstabile Immobilie in gefragter
Wohnlage investieren möchten.

Das im Jahr 1968/69 errichtete Gebäude wurde laufend instand gehalten und modernisiert. Zu den wesentlichen Maßnahmen zählen die Dacherneuerung im Zuge des Dachausbaus 2009/10,
die Erneuerung der Gas-Zentralheizung im Jahr 2015 sowie der Austausch der Elektrosteigleitungen im Jahr 2026.

Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild, eine solide Struktur und den nachhaltigen
Werterhalt der Immobilie.