Etagenwohnung in Stuttgart-Möhringen

Objekt:
Diese schöne und vor allem hochwertig ausgestattete und gepflegte Wohnung befindet sich im 8.OG (Aufzug) eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
Sie verfügt über ursprünglich 3 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 86 m².
Diese sind verteilt auf Flur, separates WC, Badezimmer, Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohnzimmer (mit Bibliothek/Esszimmer), Nordbalkon und Südbalkon.
Die Bibliotheksecke/Esszimmer war ursprünglich ein Kinderzimmer.
Die Wand wurde nachträglich geöffnet und die Tür geschlossen.
Der ursprüngliche Zustand wäre aber jederzeit wieder herstellbar.
Die Böden bestehen komplett aus Stäbchenparkett bzw. Fliesen in Küche, Bad und WC.
Holztüren und Einbauschränke wurden speziell angefertigt und sind sehr hochwertig.
Die Fenster bestehen aus Doppelisolierglas, überwiegend mit Kunststoffrahmen.
Die Einbauküche ist optisch renovierungsbedürftig, jedoch gepflegt und voll funktionsfähig.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und eine abgeschlossene Tiefgaragen-Stellbox.

Ausstattungsdetails:
- Parkettböden
- hochwertige Holztüren, teilweise mit Glaseinsätzen
- hochwertige Einbauschränke
- Einbauküche (Herd, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank)
- Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss)
- Separates WC mit Waschbecken
- überwiegend Kunststofffenster mit Doppel-Isolierglas
- Abstellraum
- Nord- und Südbalkon (Fernblick!!!)
- Einzelgarage innerhalb der Tiefgarage
- 2 Kellerabteile
- Hausmeisterservice
- zentrale SAT-Anlage
- Gas-Zentral-Warmwasserversorgung
- Energieausweis gültig bis 2018 liegt vor:
Verbrauchskennwert 113 kWh/(m2*a)