Etagenwohnung in Köln-Klettenberg

Die hier beworbene Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1956 mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 63qm und ist mit einem geräumigen Balkon versehen. Das Gebäude ist an den Außenwänden bereits gedämmt und verfügt zudem über einen schönen Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Abstellraum und einen Balkon. Die Räumlichkeiten sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zu der Wohnung gehört eine Küchenzeile inklusive Herd und Spülmaschine. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick in die Siebengebirgsallee.

Eine Gasheizung mit der Energieeffizienzklasse C sorgt in kalten Tagen für ausreichend Wärme und hält die Energiekosten im Rahmen. Ein geräumiger Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und modernem Wohnambiente. Ein direkter Einzug ist durch den Leerstand zeitnah möglich.