Etagenwohnung in Köln-Ehrenfeld
Exklusive Altbauwohnung in Köln-Ehrenfeld – Stil, Komfort und modernste Technik auf 92 m²
50825
Köln, Ehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 650.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 92 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39807405
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 92.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 30.10.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 650.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.065,22 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1905 |
Objektbeschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses im Herzen von Köln-Ehrenfeld.
Der charmante Altbau von 1905 wurde kontinuierlich modernisiert und verbindet historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und das großzügige Raumgefühl.
Edler Kirsch-Holzboden mit Fußbodenheizung verleihen allen Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Das Wohnzimmer wird durch einen großzügigen Kamin zum gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung – besonders an kalten Winterabenden. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Das separate Gäste-WC sowie ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnküche bietet Platz für kulinarische Kreativität und Platz für einen großen Esstisch.
Besonders praktisch ist der großzügige 34 m² große Hobbyraum im Keller. Für ein helles Raumgefühl sorgen zwei Velux-Tageslichtkuppeln (Einbau 2017), die sich per Fernsteuerung oder automatischer Programmsteuerung öffnen und schließen lassen.
Die Wohnung ist ab Herbst 2026 bezugsfrei.
Der charmante Altbau von 1905 wurde kontinuierlich modernisiert und verbindet historische Substanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung beeindruckt durch ihre hochwertige Ausstattung und das großzügige Raumgefühl.
Edler Kirsch-Holzboden mit Fußbodenheizung verleihen allen Räumen eine warme und elegante Atmosphäre. Das Wohnzimmer wird durch einen großzügigen Kamin zum gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung – besonders an kalten Winterabenden. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein. Das separate Gäste-WC sowie ein modernes Bad mit Dusche, Badewanne und WC runden den Wohnkomfort ab. Die Wohnküche bietet Platz für kulinarische Kreativität und Platz für einen großen Esstisch.
Besonders praktisch ist der großzügige 34 m² große Hobbyraum im Keller. Für ein helles Raumgefühl sorgen zwei Velux-Tageslichtkuppeln (Einbau 2017), die sich per Fernsteuerung oder automatischer Programmsteuerung öffnen und schließen lassen.
Die Wohnung ist ab Herbst 2026 bezugsfrei.
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Lage
50825 Köln
Köln Ehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Ehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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