Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Stammheim

Helle, stilvoll modernisierte Wohnung mit Kamin, zwei Balkonen und Blick über Stuttgart in einer der bevorzugten Wohnlagen in Stuttgart-Stammheim

Wer eine ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht und viel Lebensqualität sucht, wird sich hier sofort zuhause fühlen.

In einer der gefragtesten Lagen von Stuttgart-Stammheim befindet sich diese gepflegte und hochwertig modernisierte 3–4 Zimmer Wohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur vier Parteien. Die erhöhte Lage sorgt für viel Licht und einen schönen Blick über Stuttgart.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind der Kaminofen für gemütliche Abende sowie die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum bieten.

Ein großer, gepflegter Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung und bietet eine schöne Ergänzung zum Wohnraum – ideal zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden im Freien.

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand – hier können Sie ohne großen Aufwand einziehen.

✨ Highlights
Ruhige Lage in einer der bevorzugten Wohnlagen in Stuttgart-Stammheim
Schöner Blick über Stuttgart
Helle Räume durch erhöhte Lage
Kaminofen für besondere Wohnatmosphäre
Zwei Balkone
Großer Gemeinschaftsgarten
Kleine, harmonische Eigentümergemeinschaft
Umfangreich modernisiert
Kein Renovierungsstau am Gebäude
Stellplatz direkt vor dem Haus

�Objektdaten
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3–4
Baujahr: 1970
Grundstück: 522 m²
Stellplatz: vorhanden
Keller: 2 Räume + Gemeinschaftsfläche
Bezugsfrei nach Absprache

�️ Modernisierungen
Wohnung:
Kernsanierung (2008)
Badmodernisierung (2020)
Neue Türen (2020)
Kaminofen (2018)
Markise (2021)

Gebäude:
Neue Heizung (2014)
Umfangreiche Sanierung (2019)
Energetische Dachsanierung und Fassadenrenovierung
Laufende Instandhaltung

� Besonderheit
Direktverkauf vom Eigentümer – keine zusätzliche Maklerprovision