Immobilie in Köln-Altstadt-Nord
Modernes Wohnen mit Terrasse in attraktiver Lage – Probsteigasse 35! WE 29
Probsteigasse
50670 Köln, Altstadt-Nord
50670 Köln, Altstadt-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 348.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.15 m²
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Objekt-ID: 39815384
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.15 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | 2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 348.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.883,35 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1953 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnungen bieten für Singles, Paare und Familien besten
Komfort mit einer tollen Raumaufteilung. Immer attraktiv und wertbeständig
– für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus in der Probsteigasse 35–43 aus dem Jahr 1953,
Neuausbau 2025, bietet 16 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen
von rund 47 m2 bis 96 m2. Ein Neuausbau mit vier Maisonette-Wohnungen
erfolgt im 3. Ober- und Dachgeschoss.
Die Einheiten verfügen teilweise über eine Terrasse oder Loggia, Kellerräume
sind vorhanden. Die Wohnungen sind mit Bodenbelägen aus
Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Durch die neu wärmegedämmte
Außenfassade, nachhaltig und energiesparend, und der massiven
Bauweise profitiert das gesamte Gebäude. Selbstverständlich sind
alle Fenster isolierverglast. Nicht alle Einheiten sind renoviert.
Komfort mit einer tollen Raumaufteilung. Immer attraktiv und wertbeständig
– für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage.
Das Mehrfamilienhaus in der Probsteigasse 35–43 aus dem Jahr 1953,
Neuausbau 2025, bietet 16 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit Größen
von rund 47 m2 bis 96 m2. Ein Neuausbau mit vier Maisonette-Wohnungen
erfolgt im 3. Ober- und Dachgeschoss.
Die Einheiten verfügen teilweise über eine Terrasse oder Loggia, Kellerräume
sind vorhanden. Die Wohnungen sind mit Bodenbelägen aus
Fliesen, Parkett oder Laminat ausgestattet. Durch die neu wärmegedämmte
Außenfassade, nachhaltig und energiesparend, und der massiven
Bauweise profitiert das gesamte Gebäude. Selbstverständlich sind
alle Fenster isolierverglast. Nicht alle Einheiten sind renoviert.
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Lage
Probsteigasse50670 Köln
Köln Altstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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