Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Interne Objektnummer: 54076

Dieses Objekt liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1950.
Die Wohnung erstreckt sich über 48 m² und beinhaltet ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer.

Das Haus wurde im Jahr 2010 umfassend saniert.
Die Wohnung ist seit über 40 Jahren vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger.

Die Warmmiete berechnet sich wie folgt:
431,00 € Grundmiete
80,00 € Betreibskosten
= 511,00 € Gesamtmiete

Das monatliche Hausgeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan 135,00 €.
Der nicht umlegbare Teil der Betriebskosten inkl. der Rücklagenzuführung beläuft sich auf 59,89 € pro Monat.

Öffentliche Parkplätze sind vor dem Objekt vorhanden, ein Hausmeisterservice ist für die Pflege und Ordnung im Objekt vor Ort.

Online-Live-Besichtigung möglich! Bei uns können Sie Ihre Wunschimmobilie von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen.
Sprechen Sie uns gerne bei Bedarf an!

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