Dachgeschosswohnung in Köln-Nippes
2-Zi-DG Wohnung in Köln Nippes mit 34 m² Wohnfläche, mietfrei
50733
Köln, Nippes
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 34 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39819582
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.382,35 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 131,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zi-DG-Wohnung liegt in Köln-Nippes in einer ruhigen Seitenstraße (Blücherstraße).
Die ETW liegt im DG (=4.OG) des Hauses und bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche ein kompaktes, gemütliches Zuhause.
Der Anteil an Dachschrägen ist gering wegen der breiten Gauben.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Eingangsdiele
- Küche mit Eßplatz
- Wohn-Schlafraum
- Duschbad
- Vorrats-/Abstellkammer
Zu der Wohnung gehört ein gut nutzbarer trockener Kellerraum.
Die Waschmaschinen/Wäschetrockner der Bewohner stehen in einem separaten Raum im Keller.
Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt ; Baujahr ist 1962.
Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine kompakte und sehr gut gelegene Unterkunft in Köln suchen.
Natürlich ist die Wohnung auch sehr gut als Anlageobjekt bzw. zur Vermietung geeignet.
Ein ausführliches Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gerne per Mail zu.
Die ETW liegt im DG (=4.OG) des Hauses und bietet auf ca. 34 m² Wohnfläche ein kompaktes, gemütliches Zuhause.
Der Anteil an Dachschrägen ist gering wegen der breiten Gauben.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Eingangsdiele
- Küche mit Eßplatz
- Wohn-Schlafraum
- Duschbad
- Vorrats-/Abstellkammer
Zu der Wohnung gehört ein gut nutzbarer trockener Kellerraum.
Die Waschmaschinen/Wäschetrockner der Bewohner stehen in einem separaten Raum im Keller.
Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt ; Baujahr ist 1962.
Die Wohnung ist ideal für Singles, die eine kompakte und sehr gut gelegene Unterkunft in Köln suchen.
Natürlich ist die Wohnung auch sehr gut als Anlageobjekt bzw. zur Vermietung geeignet.
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Lage
50733 Köln
Köln Nippes
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Nippes. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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