Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Betzenhausen
Gepflegtes, gut vermietetes Apartment in Seeparknähe
79114
Freiburg im Breisgau, Betzenhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 169.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.24 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39824791
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.24 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 169.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.663,36 € |
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Immobilie
Aufzug
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Im Freiburger Stadtteil Betzenhausen befindet sich diese charmante Einzimmerwohnung. Sie verfügt über ein Duschbad und ein Kellerabteil.
Der Balkon bietet einen schönen Außenbereich und der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang auch von der sehr gut anfahrbaren Tiefgarage im UG.
Die Wohnung ist gepflegt und seit Jahren an eine zuverlässige Einzelperson vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 1.06.2026 560 €.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich auf 125 €, so dass dieser ab Juni 2026 685 € an den Vermieter überweist.
Ihre monatlichen Vorauszahlungen für das Wohngeld betragen inclusive der Rücklagenbildung usw. 217 €.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat eine Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 mit rd. 166.000 € angespart.
Mit einer Einbauküche und in dem Umstand, dass der nichtrauchende Mieter die Wohnung wie sein Eigentum pflegt, ist dieses Apartment ideal für Menschen, die ein gutes Immobilieninvestment tätigen wollen.
Der Balkon bietet einen schönen Außenbereich und der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang auch von der sehr gut anfahrbaren Tiefgarage im UG.
Die Wohnung ist gepflegt und seit Jahren an eine zuverlässige Einzelperson vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 1.06.2026 560 €.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung des Mieters beläuft sich auf 125 €, so dass dieser ab Juni 2026 685 € an den Vermieter überweist.
Ihre monatlichen Vorauszahlungen für das Wohngeld betragen inclusive der Rücklagenbildung usw. 217 €.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft hat eine Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2024 mit rd. 166.000 € angespart.
Mit einer Einbauküche und in dem Umstand, dass der nichtrauchende Mieter die Wohnung wie sein Eigentum pflegt, ist dieses Apartment ideal für Menschen, die ein gutes Immobilieninvestment tätigen wollen.
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Lage
79114 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Betzenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.788,66 €/m² in Freiburg im Breisgau - Betzenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.810,61 €/m².
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