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Haus zum kaufen in Stuttgart-Vaihingen

Attraktives 6-Familienhaus mit Potential

70563 Stuttgart, Vaihingen
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Kaufpreis
1.400.000 €
Zimmer
18
Fläche
422 m²
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Objekt-ID: 39825681

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 18
Größe: 422.00 m²
Grundstücksfläche: 698,00 m²
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.317,54 €
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Immobilie

Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 142,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1949 erbaut und ist einem ordentlichen Erhaltungszustand.

Fakten kurz gefasst:
o Die Fenster in den Wohnungen wurden in den 1990er Jahren mit Schallschutz/Kunststoffisolierglas ausgetauscht, manche 1980.
o Verdunklung mit Klappläden Alu eloxiert und Kunststoffrollläden.
o Parkett in den Wohnräumen der meisten Wohnungen
o Einbauküchen in jeder Wohnung, von neu bis alt
o Bäder aus den 70er und 80er Jahren
o Gasetagenheizung im DG inkl. Warmwasser
o Zentralheizung im EG und OG aus 2023, Warmwasser über Elektroboiler, Heizung so ausgelegt, das DG auch angeschlossen werden könnte.
o Balkone im EG und OG
o Stromzähler Verlegung in Keller und Zuleitungen in Wohnungen 2021
o Wasser- & Gasleitungen ins Haus erneuert 2021
o Kellerräume für jede Wohnung plus weitere Kellerräume
o Kabelanschluß vorhanden
o Dach ungedämmt, ebenso oberste Geschoßdecke
o Wasserleitungen verzinkte Rohre
o 4 Garagen vorhanden
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Lage

70563 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.564,61 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.214,86 €/m².

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