Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Dürrlewang

Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit zwei Balkonen in begehrter Lage von Stuttgart-Vaihingen (Dürrlewang)

Diese charmante und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in einem 6-Parteienhaus überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, exklusive Ausstattungsdetails und ihre hervorragende Lage in Stuttgart-Vaihingen.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Wert auf Qualität und Stil gelegt wurde: Edle Echtholzparkettböden, kombiniert mit Granit und modernen Fliesen, schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Die Innentüren – darunter zwei stilvolle Glastüren – unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck.

Die Wohnung wurde in wichtigen Bereichen laufend umfassend modernisiert: Sämtliche Stromleitungen, der Flur sowie das WC wurden vollständig erneuert. Zudem sorgen neue Kunststofffenster für eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten und sowohl sonnige als auch ruhige Rückzugsmöglichkeiten schaffen – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Zum Sondereigentum gehören darüber hinaus:
• eine Einzelgarage
• ein zusätzlicher Stellplatz
• ein Kellerraum
• ein Dachboden

Diese Extras bieten nicht nur praktischen Nutzen, sondern steigern auch nachhaltig den Wert der Immobilie.

Die Lage in Stuttgart-Vaihingen zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Region: Eine ausgezeichnete Infrastruktur, gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Fazit:
Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität, Lage und nachhaltige Wertentwicklung legen.