
Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon inkl. Stellplatz (Provisionsfrei)
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- Kaufpreis
- 298.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39829767
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Verfügbar ab: | 12.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 298.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.418,18 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 156,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese stilvoll und mit viel Liebe zum Detail modernisierte 2-Zimmer-Wohnung inklusive Stellplatz befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses, in absolut begehrter Lage im Herzen von Stuttgart Bad Cannstatt.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurde unter anderem die komplette Elektroinstallation erneuert und mit einem komfortablen Smart-Home-System ausgestattet. Auch sämtliche Heizkörper wurden ausgetauscht, sodass modernes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert ist.
Helle, freundliche Räume mit doppelverglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Beste: Sowohl die Rollläden als auch die Heizung lassen sich ganz bequem per Smartphone steuern, zeitgemäß, effizient und komfortabel.
Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design und ihre durchdachte Funktionalität, ein Ort, an dem Kochen wirklich Freude macht.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich neu, modern und mit stilvollen Armaturen, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Ein echtes Highlight ist der ruhige Balkon mit Südausrichtung und Blick in den Innenhof. Hier genießen Sie sonnige Stunden vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Ausklang des Tages. Der Balkon wurde – wie alle Balkone des Hauses – vor wenigen Jahren umfassend saniert.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und wird von langjährigen Mietern bewohnt, was für eine angenehme und ruhige Nachbarschaft spricht. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein echter Pluspunkt in dieser Lage.
Hervorragend zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage geeignet.
Provisionsfrei.
Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man: Hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurde unter anderem die komplette Elektroinstallation erneuert und mit einem komfortablen Smart-Home-System ausgestattet. Auch sämtliche Heizkörper wurden ausgetauscht, sodass modernes Wohnen auf höchstem Niveau garantiert ist.
Helle, freundliche Räume mit doppelverglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Beste: Sowohl die Rollläden als auch die Heizung lassen sich ganz bequem per Smartphone steuern, zeitgemäß, effizient und komfortabel.
Die hochwertige Einbauküche überzeugt durch ihr modernes Design und ihre durchdachte Funktionalität, ein Ort, an dem Kochen wirklich Freude macht.
Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich neu, modern und mit stilvollen Armaturen, ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.
Ein echtes Highlight ist der ruhige Balkon mit Südausrichtung und Blick in den Innenhof. Hier genießen Sie sonnige Stunden vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Ausklang des Tages. Der Balkon wurde – wie alle Balkone des Hauses – vor wenigen Jahren umfassend saniert.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und wird von langjährigen Mietern bewohnt, was für eine angenehme und ruhige Nachbarschaft spricht. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein echter Pluspunkt in dieser Lage.
Hervorragend zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage geeignet.
Provisionsfrei.
Lage
Obere Waiblingerstraße70374 Stuttgart
Stuttgart Bad Cannstatt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².
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