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Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Feuerbach

Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Terrasse und Loggia

Dornbirner Str.
70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaufpreis
659.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 39832207

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 659.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.990,91 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Loggia
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sonne von früh bis spät: Genießen Sie die Südterrasse am Vormittag und stimmungsvolle Sonnenuntergänge auf Ihrer privaten Loggia

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit 110,00 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verbindet komfortables Wohnen mit direktem Terrassenzugang und privater Loggia. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und drei separate Zimmer, eine private Süd-Terrasse in den Innenhof und eine Loggia für entspannte Stunden im Freien.

Ehepaare oder Familien profitieren von der idealen Raumstruktur mit großem Bad und Gäste-WC, während die ebenerdige Lage besonderen Komfort bietet. Der großzügige Wohnbereich eignet sich perfekt für gemeinsame Aktivitäten, und die zusätzlichen Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Quartier überzeugt zudem durch Vielfalt und Zukunftsfähigkeit und wurde mit dem „Schwarzen Löwen“ für sein herausragendes Wohnkonzept ausgezeichnet. Die klimaneutrale Energieversorgung sorgt zusätzlich für nachhaltiges Wohnen und stabile Nebenkosten.
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Lage

Dornbirner Str.
70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².

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