Etagenwohnung in Stuttgart-Zuffenhausen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus in der Schwieberdinger Straße im beliebten Stuttgarter Stadtteil Zuffenhausen.

Das ursprünglich um 1900 erbaute Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend technisch und energetisch aufgewertet und präsentiert sich heute in einem soliden, zeitgemäßen Zustand.

Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2011 sämtliche Fenster erneuert, wodurch sowohl der Schallschutz als auch die Wärmedämmung deutlich verbessert wurden. Ergänzend dazu erfolgte 2012 eine Dämmung der Außenfassade, was sich nachhaltig positiv auf die Energieeffizienz und die laufenden Heizkosten auswirkt.

Die Wohnung selbst verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche und bietet drei gut geschnittene Zimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger.

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei wesentliche energetische Maßnahmen bereits durchgeführt wurden – ein klarer Vorteil gegenüber vielen unsanierten Altbauten.