Dachgeschosswohnung in Stuttgart-West
Großzügige, gut geschnitten, sehr gepflegte 3-Zi.-ETW in ruhiger gewachsener Lage
70176
Stuttgart, West
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78.32 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39833597
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.32 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.456,08 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 207,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. und letzten Obergeschoß eines gepflegten 14-Familienhauses, welches einseitig an ein weiteres Mehrfamilienhaus angebaut ist und gemeinsam verwaltet wird. Das Haus verfügt über einen Lastenaufzug vom Kellergeschoß bis zum 4. Obergeschoß.
Stete Instandhaltungsarbeiten (2010 Isolation des Bühnenbodens, 2024/2025 neue Briefkaste- und Klingelanlage samt neuer Hauseingangstüre, Neugestaltung des Zugangs zum Haus samt Müllplatz 2023, Treppenhaus komplett gestrichen) wurden am Haus und vor allem in der Einheit durchgeführt.
Die Einheit ist aufgeteilt in eine geräumige Eingangsdiele, zwei großen Schlafzimmern und einem zur Küche heute geöffneten Wohn-/Essbereich. Badezimmer mit WC und zusätzlichem separatem Gäste-WC. Im Kellergeschoß befindet sich ein großes Kellerabteil (Strom vorhanden), welches, wie auch ein zusätzlicher Bühnenabstellplatz zur Einheit gehören. Im Untergeschoß stehen gemeinschaftlich Trocken- und Fahrradräume zur Verfügung.
Stete Instandhaltungsarbeiten (2010 Isolation des Bühnenbodens, 2024/2025 neue Briefkaste- und Klingelanlage samt neuer Hauseingangstüre, Neugestaltung des Zugangs zum Haus samt Müllplatz 2023, Treppenhaus komplett gestrichen) wurden am Haus und vor allem in der Einheit durchgeführt.
Die Einheit ist aufgeteilt in eine geräumige Eingangsdiele, zwei großen Schlafzimmern und einem zur Küche heute geöffneten Wohn-/Essbereich. Badezimmer mit WC und zusätzlichem separatem Gäste-WC. Im Kellergeschoß befindet sich ein großes Kellerabteil (Strom vorhanden), welches, wie auch ein zusätzlicher Bühnenabstellplatz zur Einheit gehören. Im Untergeschoß stehen gemeinschaftlich Trocken- und Fahrradräume zur Verfügung.
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Lage
70176 Stuttgart
Stuttgart West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².
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