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Etagenwohnung in Stuttgart-Degerloch

Denkmalgeschützte 4-Zimmer-Altbauwohnung im 1.OG zentral in Stuttgart-Degerloch

70597 Stuttgart, Degerloch
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
4
Fläche
88.84 m²
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Objekt-ID: 39834758

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 88.84 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.290,41 €
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Immobilie

Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in attraktiver Wohnlage von Stuttgart-Degerloch. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² überzeugt die Wohnung durch einen klassischen Grundriss, helle Räume sowie typisch hohe Decken mit Stuckelementen, die den besonderen Charme einer Altbauimmobilie unterstreichen.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Vom zentral gelegenen Flur aus sind nahezu alle Räume erreichbar. Die Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und eine gute Belichtung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Alltag bietet.
Ein besonderes Plus ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und sich ideal als ruhiger Rückzugsort oder kleiner Essbereich nutzen lässt.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im 2.UG, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, klassischem Altbaugrundriss, hohen Decken und der attraktiven Lage in Degerloch macht diese Wohnung zu einem besonders charmanten Zuhause mit viel Charakter.
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Lage

70597 Stuttgart
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Stuttgart Degerloch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Degerloch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².

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