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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Kurpark

70372 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
57.5 m²
17 Aufrufe

Objekt-ID: 39839477

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 57.50 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.460,87 €
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Immobilie

Garten
Keller
Altbau
Baujahr: 1896
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 362,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1890 erbaut und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Es wird eigenverwaltet, was zu einer übersichtlichen Kostenstruktur und kurzen Abstimmungswegen zwischen den Eigentümern beiträgt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, ob Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung steht ab sofort zur freien Verfügung und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden.

Über den zentralen Flur sind alle Räume separat zugänglich. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, während das dritte Zimmer flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und Platz für eine Einbauküche sowie den Waschmaschinenanschluss. Das kleine, modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet die praktische Raumaufteilung ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller. Das monatliche Hausgeld beträgt 130 €.
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Lage

70372 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².

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