Immobilie in Köln-Zündorf
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Rheinnähe
51143
Köln, Zündorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39840945
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.987,50 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese attraktive, umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Porz. Das solide Gebäude wurde 1991 errichtet, und die Wohnung selbst wurde zuletzt im Jahr 2025 aufwendig modernisiert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Die 2-fach verglasten Fenster sorgen für eine gute Isolierung.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Waschkeller sowie ein Fahrradkeller.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Schnitt und hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet. Die 2-fach verglasten Fenster sorgen für eine gute Isolierung.
Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Waschkeller sowie ein Fahrradkeller.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.
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Lage
51143 Köln
Köln Zündorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Zündorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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