Immobilie in Stuttgart-Vaihingen

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Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 19.04. von 12:15 - 13:15 Uhr


Hausgefühl in Vaihingen – ein Zuhause, das drinnen beginnt und draußen weiterlebt

Für alle, die im Erdgeschoss noch großzügiger wohnen möchten, gibt es eine besondere Option: Aus den zwei geplanten EG-Wohnungen kann auf Wunsch eine weitläufige 5-Zimmer-Variante realisiert werden – mit Hausgefühl und selten viel Freiraum.

Schon das Raumkonzept zeigt: Hier entsteht ein Zuhause, das Alltag, Rückzug und Außenraum auf außergewöhnlich stimmige Weise verbindet.

Herzstück ist der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 35 m² – ein Raum, der Alltag und Begegnung mühelos trägt. Direkt gegenüber der Küche liegt ein praktischer Abstellraum: ein Detail, das man sofort schätzt, weil es Ordnung möglich macht, ohne den Wohnraum zu belasten.

Der Wohnbereich führt direkt auf eine der beiden Terrassen (ca. 15 m²) – ideal für Alltag, Gäste und gemeinsame Stunden im Freien. Die zweite Terrasse (ebenfalls ca. 15 m²) ist vom Schlafzimmer aus erreichbar und schenkt dem Rückzugsbereich einen eigenen Außenmoment.

Der private Gartenanteil von rund 182 m² erweitert dieses Wohngefühl spürbar: Grün, Weite und Platz zum Leben – ohne dass Wohnen an der Terrassentür endet.

Auch innen überzeugt die Wohnung durch echte Flexibilität: Fünf Zimmer bieten Spielraum für unterschiedliche Lebensmodelle – ob Kinder, Homeoffice, Gäste, Hobby oder einfach der Luxus, Räume nicht doppelt nutzen zu müssen. Zwei Bäder (ein großes Bad plus zusätzliches Dusche/WC) schaffen Struktur und Entlastung – morgens, bei Besuch und in jeder Lebensphase.

Der Komfort ist hier nicht laut, sondern selbstverständlich: angenehme Wärme über Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Videosprechanlage – und der Aufzug, der bis zur Tiefgarage führt. Energetisch steht das Zuhause auf einem zeitgemäßen Fundament (Effizienzhaus 55 EE, GEG 2024) – ein Plus, das man nicht jeden Tag sieht, aber langfristig schätzt.

Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Hausgefühl, Flexibilität und Freiraum auf selten stimmige Weise verbindet, dann ist diese 5-Zimmer-Wohnung Ihre Gelegenheit.