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Immobilie in Stuttgart-Vaihingen

Offene Besichtigung am So., 19.04. von 13:30-14:30 Uhr in der Waldburgstraße 153b!

70563 Stuttgart, Vaihingen
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
4
Fläche
93 m²
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Objekt-ID: 39844305

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 93.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 8.548,39 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 35,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

+++Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung in die Waldburgstraße 153b in Stuttgart-Vaihingen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Sonntag, den 19.04.2026 von 13:30 - 14:30 Uhr


Mehr draußen leben als drinnen.

Abends auf der Terrasse sitzen, der Blick öffnet sich über Stuttgart-Vaihingen, die Sonne geht langsam unter. Ein Ort, an dem der Alltag automatisch ruhiger wird.

Diese Wohnung funktioniert anders als klassische Grundrisse. Hier spielt sich das Leben nicht nur innen ab – sondern vor allem draußen.

Die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten werden zur eigentlichen Erweiterung Ihres Wohnraums.

Der leichte Höhenversprung im Garten schafft dabei genau das, was viele suchen: Distanz, Weite und einen freien Blick – statt begrenzter Fläche.

Innen erwartet Sie eine klare, moderne Struktur: Ein offener Wohnbereich, der bewusst kompakt gehalten ist – zugunsten von Funktionalität und Flexibilität. Räume, die sich an Ihren Alltag anpassen: Homeoffice, Gäste, Perspektive.

Diese Wohnung richtet sich nicht an die klassische Familie, sondern an Menschen, die bewusst wohnen wollen.
An Paare, die sich Freiraum wünschen – ohne sich zu binden, An Menschen, die draußen leben, statt nur innen zu sitzen.

Und an alle, die wissen, dass Lage und Gefühl oft wichtiger sind als ein paar Quadratmeter mehr.

In Stuttgart-Vaihingen wohnen Sie ruhig – und bleiben dennoch jederzeit angebunden. Stadt, Arbeit und Natur greifen hier selbstverständlich ineinander.

Eine Wohnung für Menschen, die nicht mehr Platz suchen – sondern die bessere Nutzung davon.
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Lage

70563 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².

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