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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Nord

Stuttgart-Rosenstein – Exklusive 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wohnkomfort auf zwei Ebenen

70191 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.44 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39846274

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.44 m²
Verfügbar ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.432,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause, das sowohl Ruhe als auch Offenheit ausstrahlt.
Bereits beim Betreten entfaltet sich ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der als zentraler Treffpunkt des Lebens dient. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre – ideal für entspannte Abende ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die klare Raumstruktur über zwei Ebenen verleiht der Wohnung eine besondere Großzügigkeit und ermöglicht zugleich ein hohes Maß an Privatsphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rückzugsort zum Durchatmen und Entspannen.
Neben der ästhetischen Gestaltung überzeugt die Wohnung auch durch ihre durchdachte Funktionalität: Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage komfortabel mit allen Ebenen des Hauses, während praktische Nebenräume und ein eigener Keller zusätzlichen Stauraum bieten.
Das nachhaltige Energiekonzept nach KfW-55-Standard in Kombination mit moderner Lüftungstechnik, Wärmerückgewinnung sowie innovativer Energiegewinnung sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für langfristig niedrige Betriebskosten.
Auch technisch ist die Wohnung auf dem neuesten Stand: Glasfaseranschluss, Smart-Home-Funktionen sowie elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Anspruch an zeitgemäßes Wohnen.
Das stilvolle Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden den Komfort ab. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und macht den Alltag ebenso angenehm wie das gemeinsame Kochen.
Diese Maisonettewohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Ort für Menschen, die Wert auf Ästhetik, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen.
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Lage

70191 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².

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