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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Sillenbuch

Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit vielseitiger Nutzung, 2 Balkonen & Garage

70619 Stuttgart, Sillenbuch
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Kaufpreis
475.000 €
Zimmer
4
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 39850859

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 100.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 475.000 €
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Preis/m²: 4.750,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 161,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ansprechende, bezugsfertige Maisonette-Wohnung, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.

Das Zentrum der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ersten Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls Zugang zu einem zweiten Balkon bietet.

Das Badezimmer ist praktisch mit Badewanne und Waschtisch ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein separater Abstellraum bietet zudem wertvolle Staufläche.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das obere Geschoss der Wohnung. Dort steht ein weiterer, vielseitig nutzbarer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet. Ein eigener Waschtisch sowie ein separater Zugang zur Wohnung unterstreichen die flexible Nutzungsmöglichkeit dieses Bereichs.

Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein großzügiger Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Besonders praktisch ist der hintere Gebäudedurchgang, über den Sie direkten Zugang zur Garage haben – komfortabel und sicher zugleich.

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf großzügiges Wohnen, funktionale Zusatzflächen und eine besondere Grundrissgestaltung legen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie.
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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Sillenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².

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