Immobilie in Stuttgart-Ost
Vermietete 2‑Zimmer‑Wohnung mit Entwicklungspotenzial
70188
Stuttgart, Ost
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- Kaufpreis
- 348.800 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.85 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39852473
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.85 m² |
| Etage: | -1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 348.800 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.827,90 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1935 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 190,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die vermietete 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 55,85 m² befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Hanglage. Durch die Ausrichtung bietet die Wohnung einen Blick ins Grüne auf Bäume und einen kleinen Gartenbereich.
Die Einheit ist funktional geschnitten und eignet sich gut für Singles oder Paare. Sie stellt eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar; die Kaltmiete wird bei konkretem Interesse mitgeteilt.
Ein zusätzlicher Mehrwert besteht in der Option einer späteren Eigennutzung oder Neuvermietung, verbunden mit der Möglichkeit, einen eigenen Terrassen- und Gartenzugang zu schaffen. Insgesamt eine wertstabile Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial.
Die Einheit ist funktional geschnitten und eignet sich gut für Singles oder Paare. Sie stellt eine solide Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen dar; die Kaltmiete wird bei konkretem Interesse mitgeteilt.
Ein zusätzlicher Mehrwert besteht in der Option einer späteren Eigennutzung oder Neuvermietung, verbunden mit der Möglichkeit, einen eigenen Terrassen- und Gartenzugang zu schaffen. Insgesamt eine wertstabile Anlageimmobilie mit Entwicklungspotenzial.
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Lage
70188 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².
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