Dachgeschosswohnung in Köln-Junkersdorf
Schicke Wohnung mit Dachterrasse und Grünblick
Sterrenhofweg
50858 Köln, Junkersdorf
50858 Köln, Junkersdorf
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- Kaufpreis
- 152.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 45.21 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39855937
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 45.21 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 152.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.362,09 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1996 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Der Sterrenhofweg ist im grünen Teil von Junkersdorf gelegen. Die Umgebung ist verkehrsberuhigt und durch niedrig geschossige Bauweise geprägt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Keller. Das schöne, durch große Grünflächen geprägte Gesamtobjekt, ist auch über die Grenzen von Junkersdorf beliebt.
Das Objekt ist auf einem Erbbaugrundstück gebaut. Das Erbbaurecht ist bis zum Jahre 2195 bestellt. Die aktuellen Erbauzinsen betragen monatlich 238,09 und müssen zum Hausgeld hinzugerechnet werden.
Wichtig: Für Kapitalanleger sind die Erbpachtzinsen steuerlich abzugsfähig!
Das Objekt ist auf einem Erbbaugrundstück gebaut. Das Erbbaurecht ist bis zum Jahre 2195 bestellt. Die aktuellen Erbauzinsen betragen monatlich 238,09 und müssen zum Hausgeld hinzugerechnet werden.
Wichtig: Für Kapitalanleger sind die Erbpachtzinsen steuerlich abzugsfähig!
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Lage
Sterrenhofweg50858 Köln
Köln Junkersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Junkersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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