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Terrassenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Loft mit Blick auf den lebendigen Hafen

Im Zollhafen
50678 Köln, Altstadt-Süd
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Kaufpreis
1.599.500 €
Zimmer
4
Fläche
164.5 m²
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Objekt-ID: 39858566

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 164.50 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.599.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.723,40 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Architektur trifft Wasser – ein Lebensgefühl jenseits des Gewöhnlichen

Es gibt Orte, die man betritt – und sofort spürt, dass sie mehr sind als Raum.
„R(h)einkultur“ ist genau ein solcher Ort. Ein Refugium für Menschen, die nicht einfach wohnen wollen, sondern bewusst leben. Die Stille schätzen, ohne auf das Pulsieren der Stadt zu verzichten. Die Klarheit suchen – und darin ihre eigene Haltung wiederfinden.

Dieses außergewöhnliche Loft im Rheinauhafen ist kein Objekt. Es ist ein Erlebnis.

Raum, der berührt

Auf etwa 165 m² entfaltet sich eine Welt aus Licht, Weite und fließender Eleganz. Die Grenzen zwischen Kochen, Essen und Wohnen lösen sich auf – zugunsten eines offenen Lebensgefühls, das Freiheit atmet. Großformatige Fensterfronten lassen den Tag hereinströmen, spiegeln das Wasser, fangen die wechselnden Stimmungen des Himmels ein.

Die Loggia wird dabei zum privaten Logenplatz:
Ein Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht.
Wo Sonnenstrahlen auf dem Wasser tanzen und das leise Schaukeln der Boote zur Kulisse eines Alltags wird, der sich plötzlich besonders anfühlt.

Ästhetik in ihrer reinsten Form

Die bulthaup-Küche ist mehr als Funktion – sie ist ein Statement. Präzise, reduziert, fast skulptural fügt sie sich in den Raum ein. Materialien und Oberflächen sind mit Bedacht gewählt, jedes Detail folgt einer klaren Idee von Qualität und Beständigkeit.

Zwei elegante Bäder, ein stilvolles Gäste-WC und eine durchdachte Haustechnik schaffen einen Rahmen, der Komfort nicht laut inszeniert, sondern leise perfektioniert.

Luxus neu definiert

Hier zeigt sich Luxus nicht im Überfluss, sondern in der Reduktion auf das Wesentliche:
Raum. Licht. Ruhe.

Ein Morgen mit Blick aufs Wasser.
Ein Abend, getragen vom warmen Licht der untergehenden Sonne.
Momente, die nicht inszeniert sind – sondern einfach geschehen.

Eine Lage, die inspiriert

Der Rheinauhafen verbindet das Beste aus zwei Welten: die kulturelle Vielfalt der Stadt und die fast meditative Ruhe des Wassers. Nur wenige Schritte trennen Sie von exzellenter Gastronomie, Galerien und urbanem Leben – und doch scheint all das in wohltuender Distanz.

Fazit

Dieses Loft ist für Menschen gemacht, die keine Kompromisse eingehen.
Die nicht nach Quadratmetern entscheiden, sondern nach Gefühl.

Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet –
sondern Haltung, Identität und eine neue Form von Luxus.
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Lage

Im Zollhafen
50678 Köln
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Köln Altstadt-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².

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