Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Merkenich

Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Köln-Merkenich!

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr ganz persönliches Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 1 Wohnzimmer, die eine komfortable Raumaufteilung für Familien ermöglichen.
Ein Badezimmer auf jeder Etage sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer runden das Angebot ab!

Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich daher besonders an Käufer, die das Potenzial der Immobilie erkennen und gezielt nutzen möchten. Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen, Parkett und Teppichboden bieten je nach Bereich eine solide Ausgangsbasis für die weitere Gestaltung.

Das großzügige Grundstück von ca. 470 m² lädt mit seinem Garten zum Entspannen, Spielen und Gestalten im Freien ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 2006.

Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Städte Deutschlands eine Immobilie mit echtem Entwicklungspotenzial zu erwerben und Ihren Wohntraum in Köln Wirklichkeit werden zu lassen.
Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!