Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Niehl

Zum Verkauf steht ein solides Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1958, das eine attraktive Mischung aus sechs Wohneinheiten und vier Gewerbelokalen bietet. Das Objekt präsentiert sich in einem grundlegend gepflegten Zustand und verfügt über eine stabile Mieterstruktur.

Die Immobilie bietet zusätzlichen Mehrwert durch drei Stellplätze direkt vor dem Haus sowie eine separate Garage.

Hervorzuheben ist die sanierte Dachgeschosswohnung. Zwar sind das Dach, die Heizungsanlage und die Leitungen baujahrsbedingt älterer Natur, doch bietet dies dem künftigen Eigentümer die Möglichkeit für gezielte Modernisierungen und damit eine nachhaltige Wertsteigerung.