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Reiheneckhaus zum kaufen in Baden-Baden-Oos

Stilvolles Reihenhaus mit Garten und Dachterrasse

76532 Baden-Baden, Oos
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Kaufpreis
665.000 €
Zimmer
5
Fläche
134.81 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39869665

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 5
Größe: 134.81 m²
Grundstücksfläche: 251,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 665.000 €
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Preis/m²: 4.932,87 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Dachterrasse
Baujahr: 2019
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2019 errichtete Reihenhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein zeitgemäßes Wohnkonzept. Auf ca. 134,81 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 251 m² bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse sowie in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne und bietet somit höchsten Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight stellt das ausgebaute Dachstudio dar. Dieser Bereich eignet sich ideal als Rückzugsort, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum und bietet Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse – ein perfekter Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Lage

76532 Baden-Baden
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Baden-Baden Oos

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.582,66 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.220,39 €/m².

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