Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Freiburg im Breisgau – im beliebten Stadtteil Wiehre – befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1990 mit überschaubarer Eigentümerstruktur.

Die im 4. Obergeschoss gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit Studiocharakter bietet auf ca. 106,7 m² ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnambiente. Bodentiefe Fenster verleihen den Räumen eine besondere Offenheit und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Ein Highlight ist der Balkon mit weiter Aussicht, der den Wohnraum nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Alltag bietet. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften besonders attraktiv.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Anspruch an Raum und Lage ebenso wie für Kapitalanleger, die von einer nachhaltigen Vermietbarkeit profitieren möchten.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit bereits bestehende Mieteinnahmen. Perspektivisch eröffnet sich zugleich die Option zur späteren Eigennutzung in einer der gefragtesten Lagen Freiburgs.