Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte

Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Innenstadtlage.

Die Wohnung verfügt über eine kompakte Wohnfläche von ca. 39 m² und eignet sich ideal für eine effiziente Vermietung an Singles, Pendler oder Studierende. Gerade in zentralen Lagen ist diese Wohnungsgröße besonders gefragt und ermöglicht eine kontinuierliche Mieterstruktur bei überschaubarem Verwaltungsaufwand.

Durch die funktionale Aufteilung bietet die Einheit eine solide Grundlage für eine langfristige Vermietbarkeit. Die bestehende Vermietung unterstreicht die Attraktivität des Standorts und sorgt bereits für laufende Einnahmen.

Insgesamt handelt es sich um eine klassische, unkomplizierte Kapitalanlage in zentraler Lage mit stabiler Nachfrage und interessanten Entwicklungsperspektiven.