Etagenwohnung in Köln-Rath/Heumar

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2012 in Köln Rath/Heumar.

Diese Wohnung besticht durch eine besonders hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept, dass Ihnen einen stressfreien Einzug ermöglicht. Das Herzstück der Räumlichkeiten ist die moderne Einbauküche, die bereits vollständig mit Elektrogeräten ausgestattet ist und im Objekt verbleibt.
Ebenso exklusiv zeigt sich das Badezimmer, dass mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde und sowohl über eine großzügige Dusche als auch über eine Badewanne verfügt. Da die gesamte Technik sowie die Sanitäre Einrichtung in einem Top gepflegten Zustand übernommen werden, ist die Wohnung umgehend bezugsfertig.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Südwest Ausrichtung, der direkt vom offenen Wohn- und Essbereich aus begehbar ist. Durch diese ideale Lage genießen Sie hier nicht nur maximale Helligkeit im Innenraum, sondern können auch bis spät in den Abend die Sonne und entspannte Stunden im Freien auskosten.
Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung.
Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt zum Entspannen ein.

Einen eigenen gefliesten Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller gehören zu dem Objekt. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Qualität und eine angenehme Wohnatmosphäre legen.