Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Diese 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem charmanten Jugendstil-Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Vision.

Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in begehrter Lage von Stuttgart und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m².

Die Wohnung wurde bereits vollständig entkernt und bildet damit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage – hier lässt sich mit vergleichsweise überschaubarem Aufwand ein hochwertiges Endprodukt realisieren.

Eine Kostenschätzung eines Architekten in Höhe von ca. 50.000 € für die Renovierung liegt bereits vor und schafft Planungssicherheit für die weitere Umsetzung.

Die Immobilie ist sofort verfügbar und richtet sich gezielt an Käufer, die Potenzial erkennen und aktiv entwickeln möchten.

*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor