Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Höhenberg

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 befindet sich in der Oranienstraße im Kölner Stadtteil Höhenberg und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten. Die Immobilie weist eine solide Grundsubstanz auf und wurde regelmäßig instand gehalten. Der wesentliche Sanierungsstand der Wohnungen datiert auf den Zeitraum von 1994-1997. Alle Einheiten im Objekt sind funktional geschnitten und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.

Um den Standard des Hauses zu sichern, wurden in den vergangenen Jahren Modernisierungen an einzelnen Einheiten vorgenommen. Im Jahr 2021 wurde eine Wohnung im Erdgeschoss umfassend saniert. Zudem erfolgte 2019 eine Dämmung der Vorder-und Rückfassade, wodurch das Gebäude aktuell die Energieeffizienzklasse C hat. Eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss wurde erst kürzlich im Jahr 2026 auf einen aktuellen Stand gebracht.