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Etagenwohnung in Stuttgart-Vaihingen

4-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. OG und DG in Stuttgart-Vaihingen

70563 Stuttgart, Vaihingen
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Kaufpreis
495.000 €
Zimmer
4
Fläche
101.1 m²
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Objekt-ID: 39884286

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 101.10 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 1.6.2026
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Preis/m²: 4.896,14 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 115,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat - provisionsfrei.
Bitte sehen Sie von Maklerangeboten ab.

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen in Stuttgart Vaihingen bietet Ihnen alles, was Sie für modernes und komfortables Wohnen benötigen – und eignet sich hervorragend für die Bedürfnisse von Mehrgenerationen-Familien.

Mit zwei separaten Bädern und zwei Küchen ist diese Wohnung auf zwei ebenen perfekt aufgeteilt, um private Rückzugsräume und gemeinschaftliche Bereiche zu kombinieren. Die beiden Etagen bieten viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und Ideen, während die geräumigen Zimmer für ein behagliches Wohngefühl sorgen.

Besondere Highlights:

4 Zimmer auf zwei Etagen mit separaten Zugang über das Treppenhaus– optimale Nutzung der Fläche für Flexibilität und Privatsphäre.
2 Bäder – ideal für eine Mehrgenerationen-Nutzung oder größere Familien.
2 Küchen – perfekt für gemeinschaftliches Kochen oder als eigenständige Kochbereiche.
Abstellraum im Keller – zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Waschmaschinenraum – für eine praktische und unabhängige Nutzung.
2 Außenstellplätze hinter dem Haus– sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.


Die Wohnung im 1 OG ist ab 01.06.2026 frei
Die DG-Wohnung ist im Moment noch befristet bis 31.12.2028 vermietet. Kaltmiete 790,00 Euro. Kündigungsfrist sind 3 Monate.
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Lage

70563 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².

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