Maisonette-Wohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Diese Maisonettewohnung entsteht in ruhiger Lage am Lorettoberg in der Freiburger Wiehre. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Einheiten. Auf ca. 137 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft auf zwei Etagen eine klare Raumaufteilung und ein stimmiges Wohnkonzept.

Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Bereich der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine helle Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Gartenanteil, der den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für Erholung oder gemeinsame Zeit bietet.

Im oberen Geschoss liegen die Schlafräume in ruhiger Ausrichtung. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer weiteren privaten Terrasse. Ein Balkon ergänzt diesen Bereich und schafft zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Die Wohnung eignet sich für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Sommer 2026 vorgesehen.

Die Aufteilung auf zwei Ebenen trennt den Wohn- und Privatbereich und schafft ein Wohngefühl mit Hauscharakter. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung, z.B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick über die Dächer Freiburgs.

Eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher unterstützt die Energieversorgung. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Untergeschoss befinden sich ein separates Kellerabteil, ein Technikraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum.

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie mit Herrn Christian Haberberg und Frau Laura Griep. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass vor jeder Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder ein entsprechender Kapitalnachweis erforderlich ist.