
Dachgeschosswohnung in Köln-Rodenkirchen
Luxuriöses Wohnen über den Dächern von Rodenkirchen – Ideal für Anleger und Selbstnutzer
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- Kaufpreis
- 440.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49.96 m²
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Objekt-ID: 39893858
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 49.96 m² |
| Etage: | 6 von 6 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 440.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.807,05 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2022 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 68,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem modernen Penthouse im 6. Obergeschoss eines neu errichteten Quartiers in Köln-Rodenkirchen. Die im Jahr 2022 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage.
Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnung ein komfortables Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ideal für entspannte Stunden, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bietet. Das Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick über die Grünflächen des Quartiers ermöglicht.
Das Quartier überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und großzügigen Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Für den täglichen Komfort sorgt die fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie nach Bonn bietet.
Die Wohnung ist bis zum 31.07.2026 vermietet, eignet sich somit ideal als Kapitalanlage, kann aber auch selbst genutzt werden. Die moderne Architektur, die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnung ein komfortables Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ideal für entspannte Stunden, während das Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsamen Schlaf bietet. Das Highlight ist der ca. 10 m² große Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und einen herrlichen Blick über die Grünflächen des Quartiers ermöglicht.
Das Quartier überzeugt durch eine freundliche Atmosphäre und großzügigen Grünflächen, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Für den täglichen Komfort sorgt die fußläufig erreichbare Bahnhaltestelle, die eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie nach Bonn bietet.
Die Wohnung ist bis zum 31.07.2026 vermietet, eignet sich somit ideal als Kapitalanlage, kann aber auch selbst genutzt werden. Die moderne Architektur, die ruhige Lage und die hervorragende Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Lage
50996 KölnKöln Rodenkirchen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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