Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre
FR Wiehre, sehr gute Wohnlage, beziehbare 4 Zi. Wohnung, 94 m² WF in saniertem Altbau
79102
Freiburg im Breisgau, Wiehre
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 895.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 39898726
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 94.00 m² |
| Etage: | 2 von 5 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 895.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 9.521,28 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist im ersten OG eines schönen Wiehrehauses, das von Eigentümer derzeit kernsaniert und aufgestockt wird. Sie wird zum 01.06.2026 beziehbar sein. Die Wohnung im EG und 2. OG sind schon bewohnt. Nachfolgend Beschreibung der Sanierungsmaßnahmen:
Eine Erdwärmeböhrung mit Sole/Wärmepumpensystem stellt die erforderliche Wärmeenergie zur Verfügung.
Zusätzlich wird durch ein Photovoltaikdach eigener Strom erzeugt, der in einem Speicher gelagert werden kann, um ein nahezu autarkes Gebäude zu erhalten. Auf fossile Rohstoffe kann somit komplett verzichtet werden.
Modernste Haustechnik mit einer kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein behaglichen Raumklima.
Erhöhte Wärmeschutzmaßnahmen wie hochisolierende Fenster, verbesserte Dämmung alle Außenbauteile.
Neue Sanitär-/Elektroinstallation
Eichenholzböden mit Fußbodenheizung
Eine Erdwärmeböhrung mit Sole/Wärmepumpensystem stellt die erforderliche Wärmeenergie zur Verfügung.
Zusätzlich wird durch ein Photovoltaikdach eigener Strom erzeugt, der in einem Speicher gelagert werden kann, um ein nahezu autarkes Gebäude zu erhalten. Auf fossile Rohstoffe kann somit komplett verzichtet werden.
Modernste Haustechnik mit einer kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein behaglichen Raumklima.
Erhöhte Wärmeschutzmaßnahmen wie hochisolierende Fenster, verbesserte Dämmung alle Außenbauteile.
Neue Sanitär-/Elektroinstallation
Eichenholzböden mit Fußbodenheizung
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Lage
79102 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Wiehre
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.799,81 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.822,92 €/m².
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