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Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Stilvolle Altbauwohnung mit Weitblick am Annaberg in Baden-Baden

76530 Baden-Baden, Innenstadt
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Kaufpreis
668.000 €
Zimmer
3
Fläche
124 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 39899829

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 124.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 668.000 €
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Preis/m²: 5.387,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Baden-Baden, am renommierten Annaberg, präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus mit nur neun Parteien.
Das ursprünglich um 1900 errichtete Gebäude wurde 1984 umgebaut und durch einen Anbau erweitert und verbindet heute auf gelungene Weise historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 124 m².
Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Die im Jahr 2014 durchgeführten umfassenden Modernisierungsmaßnahmen verleihen der Wohnung ein modernes und zugleich stilvolles Ambiente.
Ein besonderes Highlight stellt die ebenfalls 2014 installierte, hochwertige Einbauküche dar. Ausgestattet mit einer großzügigen Kücheninsel wird sie zum zentralen Treffpunkt des Wohnens. Von hier aus eröffnet sich ein beeindruckender, weiter Blick über die Umgebung – ein Ort, der Kochen, Genuss und Ausblick auf außergewöhnliche Weise miteinander verbindet.
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Lage

76530 Baden-Baden
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Baden-Baden Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.725,10 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.252,25 €/m².

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