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Einfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Vaihingen

Familienhaus mit Garten und viel Privatsphäre

70569 Stuttgart, Vaihingen
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
6
Fläche
193.01 m²
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Objekt-ID: 39907293

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 193.01 m²
Grundstücksfläche: 577,73 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 5.129,27 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1979
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Manche Häuser fühlen sich sofort richtig an. Dieses ist eines davon.

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Stuttgart-Dachswald erwartet Sie ein Zuhause, das vor allem eines bietet: Raum zum Leben. Umgeben von viel Grün, mit schönen Blickachsen und angenehm zurückgezogener Atmosphäre, vereint dieses Einfamilienhaus Großzügigkeit, Licht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Schon beim Eintreten spürt man die Offenheit des Hauses. Helle Räume, klare Strukturen und große Fensterflächen sorgen für ein Wohngefühl, das von Tageslicht und Weite geprägt ist.

Der Lebensmittelpunkt befindet sich im Erdgeschoss. Ein beeindruckend großer Wohn- und Essbereich mit breiter Fensterfront öffnet sich zum Garten und lässt Innen- und Außenraum nahezu ineinander übergehen. Hier entstehen die Momente, die ein Zuhause ausmachen. Ob entspannt auf der Terrasse, beim gemeinsamen Essen oder beim Blick ins Grüne.

Die Küche präsentiert sich praktisch geschnitten, hell und funktional mit ausreichend Stauraum und kurzen Wegen für den Alltag. Das separate Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Drei Zimmer und zwei Bäder bieten Flexibilität für jede Lebensphase. Die Räume lassen sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen. Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz und überzeugt mit einem schönen Ausblick ins Grüne sowie einer angenehm ruhigen Atmosphäre.

Das Tageslichtbad ist klassisch ausgestattet und bietet eine solide Grundlage für individuelle Gestaltungsideen.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss. Hier eröffnen sich zwei weitere, vollwertig nutzbare Räume mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Diese Ebene eignet sich ideal als separater Arbeitsbereich, Rückzugsort für Gäste oder für Hobbys und Freizeit.

Auch die Außenbereiche unterstreichen den Charakter der Immobilie. Mehrere Terrassen, ein Balkon und ein eingewachsener Garten schaffen private Rückzugsorte zu jeder Tageszeit. Die grüne Umgebung sorgt dabei für ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie zusätzliche Stellmöglichkeiten.
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Lage

70569 Stuttgart
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Stuttgart Vaihingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.813,22 €/m² in Stuttgart - Vaihingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.188,32 €/m².

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