Etagenwohnung in Köln-Weiden

Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit hohem Wohnkomfort. Ein hausinterner Aufzug bringt Sie bequem bis vor die Wohnungstür sowie in den Keller.
Die reine Wohnfläche von ca. 156 m² (ohne Balkonanteile) verteilt sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, eine Diele, zwei Abstellräume, ein separates Gäste-WC sowie zwei Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne und zusätzlicher Dusche.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Westbalkon, der vom Wohnbereich und Arbeitszimmer aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein zweiter Balkon am Schlafzimmer bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und sorgt für einen angenehmen Start in den Tag sowie einen entspannten Ausklang am Abend.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein eigener Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.
Die ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum RheinCenter überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und macht die Immobilie auch langfristig zu einer wertstabilen Investition.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und investieren Sie in Ihre Zukunft!