Etagenwohnung in Köln-Mülheim
Komplett möbliert und ausgestattet -Kapitalanlage mit Sofortertrag und Flexibilität - PROVISIONSFREI
Mündelstr.
51065 Köln, Mülheim
51065 Köln, Mülheim
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- Kaufpreis
- 264.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 39950294
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 12.5.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 264.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.809,09 € |
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Immobilie
Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1957 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 46,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
Diese helle, 2024 renovierte 2‑Zimmer‑Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen Balkon
zum ruhigen Innenhof bzw. Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist flexibel als Kapitalanlage oder Eigennutzung für Einzelpersonen oder als Paar geeignet und steht ab sofort zum Verkauf. Vermietet ist die Wohnung bis Ende 2026 mit der Option auf Verlängerung. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und voll möbliert. Neben der
modernen und geschmackvollen Möblierung ist die Wohnung auch komplett ausgestattet. Dies bietet ‑ gerade wegen der
Zentrum‑ und Messenahen Lage auch hohes Potenzial zur kurzfristigen Vermietung.
zum ruhigen Innenhof bzw. Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist flexibel als Kapitalanlage oder Eigennutzung für Einzelpersonen oder als Paar geeignet und steht ab sofort zum Verkauf. Vermietet ist die Wohnung bis Ende 2026 mit der Option auf Verlängerung. Die Wohnung wurde 2024 renoviert und voll möbliert. Neben der
modernen und geschmackvollen Möblierung ist die Wohnung auch komplett ausgestattet. Dies bietet ‑ gerade wegen der
Zentrum‑ und Messenahen Lage auch hohes Potenzial zur kurzfristigen Vermietung.
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Lage
Mündelstr.51065 Köln
Köln Mülheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Mülheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
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