Reiheneckhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Tiengen

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1982 bietet mit ca. 152 m² Wohnfläche auf einem 266 m² großen Grundstück ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial für Familien. Besonders hervorzuheben ist die bereits enthaltene Ausbaureserve im Dachgeschoss, die zusätzlichen Wohnraum ermöglicht und flexibel als weiteres Zimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus verfügt aktuell über 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angeschlossener Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC und zwei Tageslichtbadezimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Zugang in den Garten, die zum Verweilen im Freien einlädt. Zusätzlich steht im Obergeschoss ein Balkon zur Verfügung.

Das Reihenendhaus befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. Dank der soliden Massivbauweise bietet es eine hervorragende Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Die Außenwände bestehen aus 24 cm Mauerwerk mit zusätzlicher 18 cm Wärmedämmung.

Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2015 beheizt. Ein besonderer Vorteil ist der separate Außenzugang zum Keller, der über einen seitlichen Weg mit Sondernutzungsrecht um einen Teil des Grundstücks herum führt und einen direkten Zugang in den Garten ermöglicht.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine zweifache Verglasung mit zusätzlichem Vorsatzglas. Die Elektrik wurde bereits teilweise modernisiert, jedoch ist aktuell kein FI-Schutzschalter vorhanden.

Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück rundet das Angebot ab.
Dieses Reihenendhaus eignet sich ideal für Käufer, die ein gepflegtes Haus mit Ausbaupotenzial suchen und dieses nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.