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Terrassenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Frisch kernsanierte 2,5-Zimmer-EG-Wohnung mit Gartenanteil in begehrter Lage von Stuttgart

70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
62 m²
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Objekt-ID: 39977696

Objekttyp: Terrassenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 62.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Preis/m²: 4.661,29 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese hochwertig, modernisierte und geräumige 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen eigenen Gartenanteil sowie eine umfassende Kernsanierung iim Jahr 2026

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus aus dem Baujahr 1974 und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Im Zuge der umfassenden Kernsanierung wurde die Wohnung vollständig modernisiert und befindet sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand. Sämtliche wesentlichen Gewerke wurden erneuert – ideal für Käufer, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Terrasse mit anschließendem Gartenanteil. Von der Terrasse aus gelangen Sie in einen weiteren Raum, der sich ideal als Abstellraum- für Fahrräder, Gartenmöbel oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt – ein praktisches Plus im Alltag.
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Lage

70374 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².

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