Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd
Bezugsfreie, ideal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage
50676
Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 280.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 56 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 39985978
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 56.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 280.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.000,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 161,60 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur gewünschten Etage. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 574 €, davon sind rund 411 € umlagefähige Kosten. Zum 31. Dezember 2024 belief sich die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft auf ca. 589.000 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 574 €, davon sind rund 411 € umlagefähige Kosten. Zum 31. Dezember 2024 belief sich die Instandhaltungsrücklage der Gemeinschaft auf ca. 589.000 €.
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Lage
50676 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.872,36 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.476,58 €/m².
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