
Etagenwohnung in Stuttgart-West
Vermietete 1-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage im Stuttgarter Westen
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- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 25 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39990284
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 25.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.560,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 112,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-West. Die Reinsburgstraße steht für urbanes Leben auf hohem Niveau – geprägt von charmanten Altbauten, lebendiger Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar, gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 295 €. Sie befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Gestaltung lässt. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger großes Potenzial bietet. Gerade in dieser stark nachgefragten Lage eröffnet sich die Möglichkeit, durch eine Aufwertung der Wohnung langfristig von einer positiven Wertentwicklung zu profitieren.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 295 €. Sie befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Gestaltung lässt. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen kann hier ein echtes Schmuckstück entstehen, das sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger großes Potenzial bietet. Gerade in dieser stark nachgefragten Lage eröffnet sich die Möglichkeit, durch eine Aufwertung der Wohnung langfristig von einer positiven Wertentwicklung zu profitieren.
Lage
Reinsburgstraße70197 Stuttgart
Stuttgart West
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².
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