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Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Nord

Exklusive Maisonettewohnung in Stuttgart-Rosenstein – 4 Zimmer, modernes Wohnen auf zwei Ebenen

70191 Stuttgart, Nord
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
116.44 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 39990932

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.44 m²
Verfügbar ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Preis/m²: 6.432,50 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Fussbodenheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verbindet elegante Architektur mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause, das sowohl Rückzug als auch Offenheit bietet.
Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich – der zentrale Treffpunkt des Lebens. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und erzeugen eine warme, einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die klare Raumaufteilung auf zwei Ebenen verleiht der Wohnung ein besonderes Raumgefühl und sorgt gleichzeitig für Privatsphäre. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Entspannen.
Praktische Funktionen ergänzen das stilvolle Wohnkonzept: Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage direkt mit allen Ebenen, während Nebenräume und ein eigener Keller zusätzlichen Stauraum bieten.
Nachhaltigkeit und moderne Technik sind integraler Bestandteil der Wohnung: Das KfW-55-Energiekonzept in Kombination mit Lüftungstechnik, Wärmerückgewinnung und innovativer Energiegewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Glasfaseranschluss, Smart-Home-Funktionen sowie elektrische Rollläden runden das zeitgemäße Wohngefühl ab.
Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und macht das gemeinsame Kochen zum Vergnügen.
Diese Maisonettewohnung ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Design, Qualität und ein besonderes Wohngefühl legen.
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Lage

70191 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.516,62 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.184,70 €/m².

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