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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Bad Cannstatt

„Im Geiger“ | Attraktives MFH (3 Wohnetagen), großzügige Grundrisse, Garten, Garage +++

Lorcher Straße
70374 Stuttgart, Bad Cannstatt
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Kaufpreis
1.250.000 €
Zimmer
14
Fläche
331.75 m²
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Objekt-ID: 39997037

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 14
Größe: 331.75 m²
Grundstücksfläche: 874,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.767,90 €
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Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 182,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

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Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive und solide erstellte Mehrfamilienhaus in der begehrten Wohnlage Bad Cannstatt „Im Geiger" anbieten zu dürfen.
Das ca. 1933 erbaute Dreifamilienhaus besticht durch seinen klassischen Baustil der 1930er Jahre, großzügige Grundrisse und ein weitläufiges Grundstück von ca. 874 m².

Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 331,75 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Auch das Dachgeschoss überzeugt mit großzügigen Raumverhältnissen – selten für Gebäude dieser Bauzeit. Eine Einzelgarage ergänzt das Angebot.

Die Immobilie bietet sowohl als Renditeobjekt als auch als großzügiges Einfamilienhaus mit individueller Grundrissgestaltung ein überzeugendes Entwicklungspotenzial.

Derzeit ist eine Wohneinheit im Erdgeschoss vermietet (inklusive Garage), die Einheiten im Obergeschoss und Dachgeschoss stehen leer und bieten ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Modernisierung und Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
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Gerne stehen wir Ihnen natürlich auch für weitere Informationen zu diesem Angebot telefonisch unter (0711) 22 00 97 – 0 oder per E-Mail vertrieb@schwaebische-bauboden.de zur Verfügung.
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Lage

Lorcher Straße
70374 Stuttgart
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Stuttgart Bad Cannstatt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.813,22 €/m² in Stuttgart - Bad Cannstatt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.188,32 €/m².

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