Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Luginsland

Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen sehr gelungenen Grundriss, helle Räume und ein Raumkonzept, das sich flexibel nutzen lässt. Ein besonderer Mehrwert ergibt sich durch den darüberliegenden Dachboden, der sich aufgrund seiner Höhe und Ausdehnung sehr gut zusätzlich nutzen lässt und der Einheit ein seltenes Potenzial bietet.

Die Wohnung selbst verfügt über klassische, gut geschnittene Wohnräume mit einer angenehmen Aufteilung und eignet sich ideal für Käufer, die eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial suchen.

Es sind leichte Renovierungsarbeiten einzuplanen – insbesondere neue Bodenbeläge sowie Wände und Decken.

Nach dieser überschaubaren Auffrischung entsteht hier eine sehr schöne, wohnliche Dachgeschosswohnung mit viel Charme.
Über der Wohnung befindet sich ein großzügiger Dachboden, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt und nochmals ca. 35 qm umfasst.
Dieser Bereich ist kein ausgewiesener Wohnraum, kann jedoch aufgrund seiner Höhe und Struktur flexibel genutzt werden, beispielsweise als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Ein Ausbau dieses Dachbodens ist grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der technischen, rechtlichen und genehmigungsrechtlichen Voraussetzungen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Einheit sowie einen separaten Nebenraum im Untergeschoss.