Erdgeschosswohnung in Köln-Wahnheide
KÖLN-PORZ WAHNHEIDE **Attraktive Kapitalanlage oder neues Zuhause 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon**
Paul Brätter Strasse
51147 Köln, Wahnheide
51147 Köln, Wahnheide
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- Kaufpreis
- 220.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52.48 m²
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Objekt-ID: 40063448
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.48 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 220.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.192,07 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1971 in solider Massivbauweise errichteten 6-Familienhauses in begehrter Wohnlage von Köln-Wahnheide.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,48 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seinen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bzw. zur Loggia und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine ruhige Ausrichtung zum Balkonbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zum Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 52,48 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer überzeugt durch seinen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon bzw. zur Loggia und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine ruhige Ausrichtung zum Balkonbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und renovierten Zustand und kann kurzfristig übernommen werden.
Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zum Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum.
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Lage
Paul Brätter Strasse51147 Köln
Köln Wahnheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.895,89 €/m² in Köln - Wahnheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.483,30 €/m².
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