Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Angeboten wird eine leerstehende 3-Zimmer-Wohnung, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Durch den sofortigen Bezug und die flexible Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft. Sie bietet eine solide Basis, um eigene Wohnideen umzusetzen oder eine attraktive Vermietungssituation zu schaffen.

In der Wohnung selbst wurden vor nicht allzu langer Zeit wesentliche Elemente modernisiert. Dazu zählen der Bodenbelag, die Schalterprogramme sowie verschiedene Türelemente. Diese Maßnahmen sorgen für ein gepflegtes Erscheinungsbild und erleichtern den Einstieg, ohne dass unmittelbar größere Renovierungen erforderlich sind.

Auch das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten. Kürzlich erfolgten Arbeiten an der Fassade, ein neuer Außenanstrich sowie die Erneuerung der Haustürelemente. Diese Investitionen tragen zu einem freundlichen und einladenden Gesamtbild der Wohnanlage bei und werten das Objekt nachhaltig auf.

Zum Angebot gehört ein Garagenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Wohngegend rund um die Wippertstraße zeichnet sich durch ihre Nähe zur Stadtmitte und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das Umfeld eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.